Esto cuesta construir una casa de 120 metros cuadrados en agosto 2025

El regreso de los créditos hipotecarios volvió a poner sobre la mesa un viejo debate: ¿conviene construir una casa desde cero o comprar una vivienda usada? En medio de esta discusión, muchos argentinos se preguntan cuánto hay que invertir para levantar una casa propia en el contexto actual.

El costo del metro cuadrado para construir parte de 2800 dólares más IVA (lo que suma alrededor de 3.094 dólares). Sin embargo, si se opta por materiales premium, el precio puede escalar hasta los 6.000 dólares por metro cuadrado. De esta manera, una vivienda de 120 metros cuadrados con materiales accesibles podría costar aproximadamente 185.640 dólares, mientras que una versión de alta gama llegaría a unos 360.000 dólares.

En comparación, una propiedad usada de similares dimensiones en la Ciudad de Buenos Aires rondaría los 215.000, valuados en la moneda norteamericana tomando el valor promedio de 3590 dólares por metro cuadrado según los datos de Zonaprop. Esta referencia se construye sobre la base de un promedio entre las zonas más caras y más accesibles de la ciudad.